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isSamle
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V2EX  ›  广州

无星必跪园

  •  1
     
  •   isSamle · 4 天前 · 10910 次点击

    看到 V2 上有人在讨论物业费,就有些不吐不快,买的惠州的碧桂园,现在真是一肚子窝囊火。

    1. 从 22 年收房以来,空鼓之类的瑕疵就不提,漏水漏了三四回了,每次敷衍维修,第一次见有打一圈胶封修漏水的,而且每次还很拖延。物业自己的办公室都渗漏水
    2. 住没两三年,整个小区,到处有墙面裂缝,也不知道是沉降还是批灰没挂网,就我所知大部分业主家里都有。
    3. 一个月几百块的物业,请的几个人稀稀拉拉的,感觉是在管理业主不是在服务业主
    4. 小区边缘的地砖,小区地下车库,残破程度不亚于 10 年小区,电梯每次嘎吱作响摇摇欲坠
    5. 从 24 年 2 月开始,又一次反应漏水问题,明明在 5 年质保期内,物业还跟我们说过保(是的,我们,整个小区 900 多户,半数未入住,200/300 户漏水),闹到今年住建局介入,然后说碧桂园没钱了,方案是拆两块砖做两块砖的防水…
    6. 几十个人 12345 多次投诉,反馈说是毛胚报建,这怎么过的验收…
    7. 多次网上信访,线下去信访局,就是踢皮球,又踢回属地住建局,然后又不了了之
    8. 跟碧桂园的相关工作人员联系,牛气得飞起,商讨解决方案的时候,直接拍桌子…

    给还没买房的兄弟提个醒,千万别买碧桂园,买了一定跪,就现在这个工程质量基本是同一批次的水准,按现在他们的作风和资金条件,售后也是没保障的。30 年房贷,住不到 3 年,就这样的质量监管,能不买房最好还是别买吧。

    Solana
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    113 条回复    2025-12-04 17:26:08 +08:00
    1  2  
    nealHuang
        101
    nealHuang  
       4 天前
    @yuanmomo 4800kr 占收入的多少呀? 4000 物业费好夸张
    yuanmomo
        102
    yuanmomo  
       4 天前 via iPhone
    @nealHuang 差不多 10% 的样子,我这个还算便宜的,不少朋友房子大点,6k ,7k 一个月
    usn
        103
    usn  
    PRO
       3 天前
    修筑房产的人一般确实,比较刚
    allpass20250605
        104
    allpass20250605  
       3 天前
    迫贵远,给你一个唔升级的家。
    darkjoker
        105
    darkjoker  
       3 天前
    @yuanmomo 有点爽
    isSamle
        106
    isSamle  
    OP
       3 天前 via Android
    @yuanmomo 其实对比国内这样更好,国内的一次性给这么多钱,住不了这么久,均下来更高
    isSamle
        107
    isSamle  
    OP
       3 天前 via Android
    @usn 牛得很,责任方+服务方就这样的服务态度,跟黑社会没啥区别
    isSamle
        108
    isSamle  
    OP
       3 天前 via Android
    @allpass20250605 唔止唔升级,仲冇几个星期
    MrSun1
        109
    MrSun1  
       3 天前
    @NeedforV2 混凝土中掺了钢渣(炼钢的废料)
    NeedforV2
        110
    NeedforV2  
       3 天前
    @MrSun1 #109 这 tm
    9136347
        111
    9136347  
       3 天前
    @isSamle “物业和开发商从品牌上来讲就是一家的”,法院是认品牌,还是认法律主体?如果他们是不同的法人,你因为开发商的问题,不交物业费,去法院你就妥妥的输。
    isSamle
        112
    isSamle  
    OP
       3 天前
    @9136347 如果这样只能把房子转给我的七旬老奶了,让他们去找主体讨物业费
    9136347
        113
    9136347  
       2 天前
    @isSamle 如果你的房子还没过质保,你应该是去找开发商的麻烦,如果还没走的话,在你们小区里还有个部门叫工程处,去找他们。而不是和物管废话,扯什么物管费的事情。
    1  2  
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